Esta urbanización se situará en una parcela de más de 14.000 metros cuadrados junto a la vía del tren
La barriada La Fontanilla va a contar con más de medio centenar de nuevas viviendas en una parcela de más de 14.000 metros cuadrados junto a la vía del tren. Lo ha anunciado el Ayuntamiento de Utrera, toda vez que la concejalía de Urbanismo ha concedido recientemente la aprobación inicial o admisión a trámite de un nuevo proyecto de urbanización en dicha zona.
De la mano de la entidad Landcompany 2020 SL, se creará un nuevo residencial de viviendas en la conocida como unidad de ejecución 7 (UE-7) del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se encuentra «en la parcela situada a la izquierda de la avenida La Fontanilla desde su entrada por el puente de la vía del tren, ubicada entre la trasera de las viviendas existentes, el Camino del Tío Marcos hasta la calle Río Tinto y el canal», ha explicado el concejal de Urbanismo, Manuel Romero.
Así, dicho espacio «cuenta con unas dimensiones de 14.381 metros cuadrados, y en él se ubicarán 56 viviendas en tres manzanas, con parcelas que van desde los 71,85 a los 153,65 metros cuadrados, siendo la media del tamaño de las parcelas de unos 82 metros cuadrados». En cualquier caso, «todavía está por decidir qué forma de construcción resultará, si por una promoción unitaria o de manera independiente por parcelas en las que se vayan construyendo promociones independientes o autopromoción, en cualquier caso todas las opciones son posibles».
Por otra parte, la entidad que urbanizará este suelo para viviendas también la dotará de espacios libres y zonas verdes públicas, con juegos infantiles y pipican, favoreciendo la regeneración del entorno, que repercutirá positivamente en toda la barriada. De igual modo, se ha previsto la existencia de zonas de uso terciario –comerciales- en dos espacios diferentes con una superficie total de unos 500 metros cuadrados. En palabras de Romero, «acabar con un vacío urbano siempre es positivo para la ciudad. Es una manera de mejorar la cohesión urbana, de dotar de nuevos espacios de aprovechamiento público y regenerar un entorno».
Este proyecto de urbanización tiene un presupuesto de ejecución material que asciende a 1.007.453 euros y un plazo de ejecución de obras de 12 meses. Ahora el Ayuntamiento recabará los informes sectoriales pertinentes -agua, alumbrado, residuos y zonas verdes- para poder elevar este proyecto a aprobación definitiva y que den comienzo las correspondientes obras de urbanización.
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