Modificaciones en el plan especial del casco histórico como paso previo a una renovación integral

Modificaciones en el plan especial del casco histórico como paso previo a una renovación integral

El pleno municipal ha aprobado por unanimidad una serie de modificaciones en el plan especial de protección del conjunto histórico de Utrera. Sirven como paso previo a la modificación integral que se pretende acometer por parte del Ayuntamiento.

Manteniendo el objetivo de la adecuada protección del patrimonio histórico, el contenido de esta modificación implica avances que van a facilitar la vida del ciudadano en el ámbito del conjunto histórico. Así, se ha acordado modificar los errores existentes tanto en los planos de ordenación como en las fichas de actuaciones o catalogación, y realizar una serie de modificaciones como consecuencia de las solicitudes formuladas por los ciudadanos en relación a la catalogación de inmuebles concretos. De igual modo, se señalan matizaciones o modificaciones de la normativa fruto de los criterios establecidos en diferentes acuerdos de la comisión local de protección del patrimonio histórico de Utrera. A todo ello se suman las modificaciones de determinadas fichas de actuaciones con el objetivo de adaptarlas a la situación real de su desarrollo a fecha actual, así como a hacer viable el desarrollo restante de las mismas.

Según ha señalado el Ayuntamiento, «hablamos por un lado de afrontar con realismo, para que se verdaderamente materializable, la puesta en valor del castillo y sus murallas, o la actuación en el ámbito de Consolación, relativa al monasterio de los Mínimos. Y hablamos igualmente de responder a solicitudes de los ciudadanos de corrección o modificaciones de fichas que se encontraban pendientes de resolver desde 2010». Por otro lado, se trata de aclarar la normativa del plan, incorporando sus criterios interpretativos de la misma establecidos a lo largo de los últimos años, y realizando mínimas matizaciones en asuntos que afectan directamente a los ciudadanos, como la concreción de las obras permitidas en los edificios declarados fuera de ordenación, la ampliación de materiales en los rótulos comerciales o los vallados de solares en el conjunto histórico, o la posibilidad de edificación en los corrales traseros no protegidos.

En palabras del concejal de Urbanismo, Víctor Sánchez (PSOE), «éste es un primer paso de una necesaria revisión del plan especial en profundidad, que venga no solo a proteger los verdaderos valores patrimoniales de Utrera, sino que también sea compatible con la vida de los utreranos en el ámbito del conjunto histórico».

El Ayuntamiento ha afirmado que «un fenómeno muy extendido en muchas ciudades españolas es el deterioro de sus cascos históricos, aunque con una variedad muy amplia de incidencia según la ciudad. En Utrera, y especialmente durante los últimos años, el deterioro ha sido muy profundo. Al cambio de hábitos de muchas familias que prefieren vivir en una urbanización residencial y la llegada de la crisis económica que puso freno a la promoción de nuevas viviendas o la rehabilitación de éstas, en Utrera ha tenido mucho que ver con este fenómeno un plan especial de casco histórico de 2009 muy rígido y lejano de la realidad utrerana».

El alcalde, José María Villalobos (PSOE), ya dijo que el actual plan especial «no está adaptado a la realidad social, económica y urbana». Bajo esa premisa, y con «el firme convencimiento de que había que actuar con toda la agilidad que los trámites administrativos lo permite, el equipo de gobierno con la concejalía de Urbanismo al frente, empezó los trámites para la primera modificación de dicho plan». Así, el pasado 23 de diciembre de 2016, mediante un acuerdo de la junta de gobierno y con los informes técnicos correspondientes, se aprobó inicialmente la primera modificación del plan especial del casco histórico. Tras el trabajo coordinado por los servicios municipales de Urbanismo y Obras, y con los informes favorables tanto de la comisión provincial de Patrimonio Histórico como de la delegación territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, finalmente el pasado pleno ordinario aprobó definitivamente dicha modificación.

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